佳木斯市郊区2026年第三季度物业服务质量评定情况

根据《佳木斯市物业服务诚信评价工作指引》和12345热线问题反馈及街道（乡镇）考评结果。现将佳木斯市郊区2026年第三季度物业服务质量评定情况予以发布：

“红名单”项目：江南雅居、三合组团、新府小区、华园壹号等46个小区。

“黄名单”项目：岚海小区、吉运花园、嘉禾西城、四丰小镇等33个小区。

上述列入“红名单”的项目，在评先树优中优先考虑，减少日常巡查频次，优先提供公共服务便利，依照《黑龙江省物业服务企业信用信息管理办法》中的物业企业良好信用信息第4项“物业服务质量评定”评分标准，连续两年诚信档次为优秀的，县（市）区住建部门在下一年度诚信评分中增加4分奖励分；连续两年诚信档次为良好的，县（市）区住建部门在下一年度诚信评分中增加2分奖励分。

列入“黄名单”的项目，在日常检查、专项检查中提高检查频次，对年度内列入“合格”名单两次的物业企业进行提醒；年度内被列入“合格”三次及以上的，约谈物业企业、服务项目负责人，要求物业企业认真查摆和整改问题；对列入“合格”的物业企业，经反复督促后仍无改观的，加强监督管理，在评优评先等工作中予以限制。

下一步，我中心将常态化落实信用监管，以评促改、以评促优，持续规范物业行业经营行为，着力化解物业服务矛盾纠纷，不断提升小区居民获得感、幸福感与安全感。

佳木斯市郊区物业保障中心

2026年10月9日