近日，郊区住建局联合区委组织部组织各街道开展业主委员会与物管会组建程序及相关政策法规解读、住宅专项维修资金使用程序培训会。辖区内物业企业、社区工作人员、业主委员会代表及物管会成员参加培训，共同学习、共谋发展。

　　为进一步提升参会人员的业务能力和实操水平，培训会邀请了市物业科及市维修基金管理科主要负责同志就住宅专项维修基金的使用程序进行了详尽的解读，阐述了维修基金的基本概念、筹集方式和使用原则，并结合实际案例，就如何高效、合规地使用维修基金进行了深入的剖析和指导。

　　区住建局工作人员深入地剖析了业主委员会与物管会组建的法律框架与实操要点。依据《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》及省、市最新出台的实施细则，逐一列举了业主委员会成立所需满足的严格条件，包括物业项目的交付使用状态、业主人数的达标要求、物业管理公司的支持态度以及政府部门的审批流程等，为参会人员绘制了一幅清晰明了的组建路线图。

　　培训会还围绕业委会组建的具体流程，通过生动的案例分享和细致的步骤解析，展示了从召开业主大会到选举产生业委会成员，再到向物业服务企业报告并备案的全过程。过程中，特别强调了广泛宣传动员、保障民主选举的重要性，鼓励各社区积极探索符合自身实际的业主自治模式。

　　此次培训会，不仅为郊区各街道及全区业委会、物管会建设提供了有力的指导和支持，也为推动基层治理现代化、提升居民自治水平奠定了坚实的基础。下一步，区住建局将与各街道共同努力，共同探索业主自治的新路径、新方法，为构建和谐美好的社区环境贡献力量。