15日，郊区英俊街道办富强社区荣歌小区居民楼外，工人们正在紧张地忙碌着。记者在现场看到，部分小区外墙保护架已经搭好，正在进行拆卸单元门等工作。

　　据了解，2021年郊区英俊街道办富强社区共有10栋弃管楼开展老旧小区改造，涉及1030户。项目主要改造内容包括基础配套部分，包括排涝雨污分流设施、改造排水管线、排污井、雨水管线、雨水井、化粪池、小区监控、小区路灯等部分，楼本体部分包括外墙粉刷、更换水落管、单元粉刷、楼梯扶手等部分。项目总投资2619万元，预计8月完工。

　　“今年我市在施工模式上推动了工程总包EPC模式和全过程咨询模式，荣歌小区现场就是采取EPC总包模式进行施工。通过设计和施工一体化总包，优化了环节提高了效率，使老旧小区改造工作提质提速，也通过新模式推动促进我市老旧小区改造的规范化。”市物业办主任孙清鹏表示。

　　“今年我们社区改造的10栋楼都是楼龄在30年以上的老楼，属于弃管楼，一直属于社区代管。惠民工程进入以后，居民也很配合，网格员也是利用‘白+黑’‘5+2’的工作模式进行摸排和化解问题，让居民矛盾不过夜，让居民更舒心、顺心。”富强社区主任李克萍说。